2006〜2016年築, 専有面積36.29㎡〜56.29㎡の平均販売価格
東京都
164.5万円/㎡
前年比+13.0%
墨田区
113.9万円/㎡
前年比+22.3%
エクセレントシティ本所吾妻橋
東京都墨田区東駒形三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩6分
2011年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 46.29㎡の場合
相場
4,582万円
99.0万円/㎡
2,871
4,012
5,152
6,293
AI査定結果
推定相場価格
4,582万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,012万円〜5,152万円
86.7万円/㎡〜111.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
エクセレントシティ本所吾妻橋
4,680万円（101.1万円/㎡）/ 2階 / 46.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は100.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 4,680万円 | 101.1万円 | 2階 | 46.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/11 | 5,680万円 | 102.7万円 | 4階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/01 | 5,800万円 | 105.7万円 | 6階 | 54.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/30 | 5,880万円 | 106.3万円 | 4階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/12 | 3,980万円 | 86.0万円 | 2階 | 46.29㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は99.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | エクセレントシティ本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,680万円 | 101.1万円 | 46.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/08 | グラントレゾール駒形 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,780万円 | 85.5万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/28 | ベルグレードHA 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 3,700万円 | 79.0万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/05 | フュージョナル本所アーリア 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,480万円 | 107.7万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2022/02/11 | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,280万円 | 96.8万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/09 | パティーナ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,000万円 | 98.0万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/10 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 6,870万円 | 123.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/04 | メイクスデザイン蔵前 墨田区本所二丁目 | 蔵前駅9分 | 5,650万円 | 104.4万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラ・グラース押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅7分 | 5,900万円 | 109.4万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/10 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/02 | D’クラディア錦糸町石原 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 5,480万円 | 100.5万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/16 | レクセル錦糸町シティ 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 4,780万円 | 89.1万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2023/03/22 | ラ・ファミーユ 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 5,599万円 | 102.7万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/08 | アイルイマージュ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,880万円 | 117.5万円 | 41.54㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/07 | ライジングプレイス押上 墨田区横川一丁目 | 押上駅10分 | 3,500万円 | 85.9万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/30 | イニシア墨田押上 墨田区向島一丁目 | 東京スカイツリー駅4分 | 3,780万円 | 90.5万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,580万円 | 112.7万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/08 | ヴォーガコルテ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 5,780万円 | 112.3万円 | 51.48㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 8階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/20 | セジョリNorth東京 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 3,780万円 | 95.9万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2022/05/20 | セジョリノース東京 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 4,299万円 | 109.1万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/24 | ミルーナヒルズ・アイル両国 墨田区石原四丁目 | 両国駅10分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.19㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2020/10/21 | ライオンズ錦糸町シーズンテラス 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅13分 | 3,380万円 | 79.6万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2021/06/19 | スカイコートTOKYOスカイツリー 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅5分 | 3,400万円 | 84.1万円 | 40.41㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2021/07/31 | AXAS押上 墨田区横川二丁目 | 押上駅6分 | 4,180万円 | 95.4万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、墨田区では22.3%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 5分
2024年築 / 9階建 / 46戸 / RC造